Just nu pågår ett spännande energiarbete där Växjö Energi testar sitt nya system Fjärrvärme Flex. Projektet går ut på att använda den energi som produceras på bästa sätt för både kunden och energisystemet. Två av Castellums kaserner i Företagsstaden I11 är testpiloter.
Castellum är ett av Nordens mest hållbara fastighetsbolag med stort fokus på bland annat energioptimering. Företaget utvärderar hela tiden olika lösningar och miljöavtryck, vilket gjorde det enkelt att tacka ja när Växjö Energi sökte fastigheter att testa sitt nya projekt Fjärrvärme Flex på. Harald Trygg som är teknisk chef på Castellum Region Mitt berättar att energifrågan har blivit allt viktigare de senaste åren.
– Vi går igenom hela fastighetsbeståndet varje månad för att hitta förbättringar och prioritera rätt åtgärder i energianvändningen. Energifrågan är en stor del av fastigheten och påverkas av exempelvis tilläggsisolering, ventilationsbyten, styrsystem och solceller, berättar Harald.
Osynlig energioptimering
Växjö Energi testar nu hur deras idé Fjärrvärme Flex fungerar i praktiken. Tanken med projektet är att nyttja fastighetens naturliga värmetröghet, det vill säga den värme som lagras i exempelvis väggar och bjälklag. Den här värmen kan sedan användas som en buffert i energisystemet. Växjö Energi kan då justera effektuttaget via en digital plattform, utan att hyresgästerna märker av någon förändring i inomhusklimatet. Förutom fastighetens lagrade värme tar systemet också hänsyn till elpris, klimatnytta och driftläge.
– Genom att titta på olika signaler kan vi anpassa effektuttaget så att det blir så optimalt för fastigheten som möjligt, förklarar Daniel Sjödén som är projektansvarig på Växjö Energi.
Testas på riktigt i höstkylan
När hösten och kylan nu smyger sig på drar testprojektet igång på allvar. Målet för Växjö Energi är att utvärdera hur systemet fungerar i praktiken men också att lära sig mer om hur en stor organisation resonerar kring energi. Om utvärderingen visar på bra resultat kan Fjärrvärme Flex installeras i fler fastigheter. Castellum är också noga med att titta på hur systemet påverkar hyresgästerna och hur de kan dra nytta av systembytet.
– För oss är det viktigt att det här innebär en förbättring för våra hyresgäster. Affärsmodellen är en nyckelfråga, det måste vara lönsamt för båda parter, säger Harald.
Ambitiösa klimatmål
Castellum ligger redan långt fram i sitt hållbarhetsarbete och tänk kring energifrågor. Exempelvis är energianvändningen i fastigheterna redan 50 % under branschsnittet. Målet är att nå 2,5 % energieffektivisering per år (ett mål man överträffade förra året när man nådde hela 3,5 %) och ha ett nettonollutsläpp i hela värdekedjan senast 2040. Därför är det en självskriven del i arbetet att alla ny- och ombyggnationer hållbarhetscertifieras. Men allt går inte att göra ensam – Castellum välkomnar därför samarbeten med fler aktörer i regionen som delar synen på hållbar utveckling.
– Castellum ligger långt fram i sitt tänk kring energifrågor, vilket gör det här samarbetet krävande men också väldigt intressant, avslutar Daniel.
