Ett traditionellt kontor ger dig en egen plats med full kontroll – perfekt för företag som vill skapa sin egen miljö, arbeta ostört och bygga långsiktigt. Coworking däremot är en flexibel och delad lösning, där du får tillgång till allt du behöver från dag ett – möbler, mötesrum, kaffe och en social arbetsmiljö med andra entreprenörer och kreatörer.
Lediga kontorslokaler i Växjö
Välkommen till Castellum – din partner när du söker ny kontorslokal i Växjö. Vi erbjuder moderna kontorslokaler och coworking-platser med närhet till service, kommunikationer och stadens puls. Oavsett om du driver ett mindre bolag eller ett växande företag kan vi erbjuda en lösning som passar din verksamhet. Hör av dig om du vill ha personlig hjälp att hitta rätt kontor i Växjö.
Sidmeny
Kontorslokaler i Växjö – cityläge och I11-området
Hos Castellum hittar du kontorslokaler i Växjö på tre attraktiva adresser – i city, i det historiska regementsområdet numera Företagsstaden I11 och i World Trade Center vid resecentrum. Här kan du välja mellan moderna kontor mitt i centrum, coworking-platser i en internationell företagsmiljö eller lokaler med karaktär i det anrika I11-området.
I World Trade Center Växjö erbjuder vi inte bara coworking och kontor, utan även moderna konferensmöjligheter. Det gör byggnaden till en komplett mötesplats för företag som vill kombinera arbetsplats, nätverk och möten på ett och samma ställe.
Som hyresgäst hos Castellum får du dessutom möjlighet att påverka och forma din lokal. Vi hjälper dig att anpassa planlösning, inredning och ytskikt så att kontoret stärker både trivsel och verksamhet.
Utöver det erbjuder vi tillgång till vårt utomhuskontor, en unik möjlighet att arbeta och mötas i inspirerande miljöer även utanför den traditionella kontorsytan.
FAQ – Lediga kontor i Växjö
Vad ska jag tänka på när jag hyr ett kontor?
Börja med att kartlägga era behov - vilken funktionalitet behöver ni, är läget viktigt, hur stor behöver lokalen vara och vad får den kosta? Vad funkar idag, och vad vill ni ändra på? Hur tror ni behoven ser ut om några år, och vilken service och vilka faciliteter behövs för att ni ska attrahera rätt personal eller kunder? Känns det svårt? Hör gärna av dig till oss på Castellum, vi erbjuder gratis rådgivning.
Vad kostar det att hyra ett kontor i Växjö?
Hyran varierar beroende på läge, storlek och standard. I citykärnan ligger kontorshyror generellt från ca 2 250 kr/m²/år, medan priserna är lägre i ytterområden. Nyproducerade eller nyrenoverade lokaler med hög miljöstandard ligger högre.
Vad ingår i hyran när jag hyr ett kontor?
Vi finns lokalt nära våra kunder med målet att vara en värd bortom det förväntade. Som hyresgäst hos Castellum har du ett helt husteam som tar hand om fastigheten där du sitter. De ser till att allt fungerar som det ska – från ditt hyresavtal till den dagliga driften.
-
Kommersiell förvaltare – din huvudsakliga kontaktperson för frågor som rör ditt hyresavtal, till exempel förlängningar, förändringar eller andra kommersiella frågor.
-
Fastighetsansvarig – ansvarar för den dagliga skötseln av fastigheten. Hen har koll på drift, underhåll och service, och ser till att byggnaden är trivsam och fungerar som den ska.
-
Teknisk förvaltare – ansvarar för de tekniska systemen i huset, som ventilation, värme, el och energioptimering. Hen ser till att fastigheten fungerar effektivt och hållbart.
Tillsammans bildar de ditt husteam – en grupp som samarbetar för att du som hyresgäst ska ha en trygg, bekväm och problemfri vardag.
Vilka stadsdelar i Växjö har bäst läge för olika lokaler och kontor?
Olika områden passar olika typer av verksamheter. Här är några exempel på populära områden för kontorsverksamhet i Växjö.
- Växjö city finns allt nära: butiker, restauranger, hotell och kommunikationer. Här erbjuder Castellum moderna kontor i attraktiva lägen som ger ditt företag synlighet, tillgänglighet och närhet till stadens utbud. Järnvägsstationen och resecentrum ligger på gångavstånd, vilket gör området perfekt för företag med pendlande medarbetare och besökare.
- Norremark är ett väletablerat och lättillgängligt företagsområde strax norr om Växjö centrum. Här finns ett brett utbud av handel, logistik och kontor, vilket skapar en livfull och effektiv miljö för företag i många branscher. Läget intill riksväg 23 och 30 ger snabba transporter och enkel pendling. Samtidigt finns goda parkeringsmöjligheter, restauranger och service i direkt närhet.
- Sjöudden erbjuder en unik kombination av stadens puls och naturnära miljö. Här arbetar du med sjöutsikt, gångavstånd till centrum och närhet till restauranger, hotell och träningsmöjligheter. Området har god tillgänglighet för både bil, cykel och kollektivtrafik – och uppskattas av företag som vill ge sina medarbetare en inspirerande arbetsmiljö i hjärtat av Växjö.
- Företagsstaden I11 är ett av Växjös mest attraktiva och expansiva företagsområden. Här möts kontor, handel och olika verksamheter i en dynamisk miljö med starkt företagsklimat. Området ligger bara några minuter från centrum, med smidig anslutning till riksväg 23 och 25. Goda parkeringsmöjligheter och närhet till restauranger och gym gör vardagen enkel för både kunder och medarbetare.
Vad är skillnaden på kontor och coworking?
Finns det nyproducerade lokaler i att hyra i Växjö?
Ja, Castellum erbjuder moderna nyproducerade lokaler i World Trade Center i centrala Växjö nära stationsområdet. WTC erbjuder nyckelfärdiga kontor, coworking, konferens, kontorslokaler och en service i världsklass.
Erbjuder ni även skräddarsydda fastigheter i Växjö?
Ja, vi utvecklar fastigheter i nära dialog med våra hyresgäster och erbjuder även möjligheter till skräddarsydda lösningar – antingen genom nybyggnation eller ombyggnation och anpassningar av befintliga lokaler. Vi arbetar alltid med hållbarhet i fokus.
Vilka fördelar finns med att hyra ett kontor från Castellum?
Som en av Växjös (och Nordens) största fastighetsägare med engagerad personal och lokala husteam kan vi nästan alltid hitta en lösning oavsett om verksamheten växer, krymper, flyttar eller expanderar. Det gör att våra hyresgäster oftast stannar länge hos oss.
Går det anpassa kontorslokalen efter vår verksamhet?
Ja, i princip alla våra lokaler kan anpassas för hyresgästen. Allt från planlösning och teknik till materialval kan justeras utifrån era behov och verksamhetens krav.
Hur långt är normalt hyreskontraktet när man hyr ett kontor?
Normalt löper hyreskontralt för kommersiella lokaler på 3–5 år, men vi erbjuder även kortare eller längre kontrakt beroende på era behov och lokalens karaktär.
Kan jag hyra ett kontor eller en kontorsplats tillfälligt eller för kortare tid?
Ja, vi erbjuder kontorshotell och coworking på flera attraktiva adresser runt om i Växjö.
Vad händer om jag behöver byta kontor?
Castellum är en av Sveriges största fastighetsägare med ett omfattande bestånd i Växjö. Det ger oss goda möjligheter att hjälpa er byta lokal när verksamheten förändras och ni behöver större, mindre eller flytta eller expandera till en annan stadsdel eller stad.
Varför Castellum?
Vi har lokalerna
Med ett av Sveriges största bestånd av kontorsfastigheter kan vi erbjuda ett stort utbud av kontor i olika lägen. I flera städer har vi också komplett utrustade, nyckelfärdiga kontor liksom kontorshotell och coworkingplatser med fullservice, tillträde dygnet runt och ett stort tjänsteutbud.
Vi jobbar hållbart
Som ett av Nordens mest hållbara fastighetsbolag hållbarhetscertifierar vi alla våra ny- och ombyggnationer. Vi erbjuder energieffektiva fastigheter med en trygg och hälsosam arbetsmiljö. Gröna avtal är standard, och energianvändningen i våra fastigheter är 50 procent under branschsnittet.
Vi tittar runt hörnet
För att möta morgondagens behov håller vi koll på den senaste arbetslivsforskningen, tar till oss nya rön, gör egna undersökningar och släpper den årliga trendrapporten Framtidens arbetsliv. Men den allra viktigaste framtidsspaningen sker i den dagliga dialogen med våra hyresgäster.
Vi är lokala och nära
Med ett starkt lokalt engagemang och egen personal på plats på alla våra orter kan vi erbjuda den där personliga kontakten och lokalkännedomen som vi vet är så viktig. Vi sköter om våra egna fastigheter, och som kund har du alltid tillgång till ett eget husteam som ser till att du trivs hos oss.
